3. Projekt
Wybór projektu...
Mieliśmy z żoną dość jasną wizję jaki dom by nam odpowiadał, co nie znaczy że decyzja była szybka i łatwa.
Krótko, około 100 m2, dla nas wystarczająco, i taki żeby na działce zostało jeszcze trochę miejsca na ogródek. Do tego salon + 3 pokoje i dość prosty układ bez komplikowania schowkami i korytarzami.
Wstępnie wybraliśmy dwa projekty:
https://www.extradom.pl/projekt-domu-kornel-v-energo-WRC2529
https://www.archeton.pl/projekt-domu-ula_960_opisogolny
I pozostała niewielka kwestia do rozwiązania, ile to będzie kosztowało i w jakiej technologii to wybudować. Metoda gospodarcza u nas odpada, ze względu na szybkość budowy stwierdziliśmy więc, że konstrukcja drewniana i już później pojawił się także keramzyt. Więc wysłałem maila z zapytaniem o wycenę stanu deweloperskiego dwóch powyższych projektów do kilkunastu firm w regionie.
Odpowiedzi dostałem od zdecydowanej większości z nich, część z nich odpisało krótko, a część przedstawiło ofertę razem z krótkim opisem co do stosowanej technologii.
Jako że interesowało nas ogrzewanie podłogowe i wentylacja mechaniczna, oraz kila mniej kosztotwórczych elementów, to powstał excel, w którym postarałem się ujednolicić oferty, tak, żeby w każdej wykończenie domu było podobne.
Efekt, dwa te same domy w stanie deweloperskim i przedział cenowy od 300 000 zł do ponad 400 000 zł brutto. Przyznam, że rozrzut był spory i było nad czym debatować. W międzyczasie wysłałem zapytanie jeszcze do kilku firm, a jako technologia budowy coraz bardziej zyskiwał keramzyt.
Firma, i jej projekt, który wybraliśmy cenowo plasowała się gdzieś w połowie stawki, zdecydowała technologia budowy, fakt, że jest to firma z bliskiej okolicy i dobre opinie z internetu, które po pierwszym kilku rozmowach telefonicznych i pierwszym spotkaniu wydawały się potwierdzać.
Czyli mamy to!!!...
Wybraliśmy Solidę i jej projekt Solida 102
https://www.solida.com.pl/projects/solida-102/
Prosta bryła, niewielkie wymiary budynku - będzie ogródek, prosty układ pomieszczeń pasujący do układu działki. Duży salon z wyjściem na ogród i kuchnia z oknem narożnym. Tych plusów troszkę się nazbierało, a o kilku drobnych zmianach, które wprowadziliśmy będzie już w następnym wpisie.
Długi ten wpis, a mam wrażenie, że nie ma tu żadnego szczegółowego opisu...
Pozdrawiam
Daniel
